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Website Términos de Uso

1. Introducción

1.1 Estos términos y condiciones (la “Website Términos de Uso”) regulará las relaciones entre Just Us Agency Ltd de Winthill Casa, Winthill, Banwell, Bristol BS29 6NN, Reino Unido (“El Negocio”) y cualquier usuario de este sitio web (la “Sitio”) que no lo está utilizando en su / su / su calidad de dueño de una propiedad o administrador de la propiedad (“Usuario”). Los usuarios son las personas que utilizan el sitio para acceder a la información sobre, o alquilar, propiedades.

1.2 La página web Condiciones de Uso constituyen un acuerdo legalmente vinculante entre el negocio y el Usuario. Al utilizar o acceder a este sitio, usted está de acuerdo con los Términos de uso del sitio.

1.3 El negocio no autoriza a ningún usuario para hacer uso del sitio a menos que sean capaces de celebrar contratos legalmente vinculantes.

2. Los fundamentos

2.1 Este sitio es un lugar donde los usuarios pueden ver la publicidad de, y obtener información acerca, propiedades ofrecen para alquiler (“Propiedades”) por otros, incluyendo los propietarios y administradores, (colectivamente, “Propietarios”), y comunicarse con los propietarios.

2.2 El negocio no es, y no se convierta, parte en cualquier relación contractual entre el usuario y el propietario, y no mediar entre el usuario y el propietario en el caso de cualquier disputa que surja entre ellos. El sitio es un lugar en el que los propietarios son capaces de hacer publicidad de sus propiedades con el fin de atraer a los usuarios para alquilar ellos.

3. Listados de propiedades e interacción con los propietarios

3.1 Los propietarios son enteramente responsables de toda la información, incluyendo imágenes, texto y otros contenidos, relativa a las propiedades que ofrecen (“Listados”) en el Sitio, para su actualización y asegurar (en su caso) que se traducen correctamente. Así, donde una lista está vinculado a un centro de traducción automática, tales como Google Translate, es responsabilidad del propietario asegurarse de que la traducción resultante es precisa, y para corregir cualquier deficiencia en ella.

3.2 Si los Usuarios Buscar un inmueble en el que están interesados, pueden enviar una solicitud de información al propietario (una “Consulta”) indicando su nombre, dirección de correo electrónico y número de teléfono, y otra información solicitada, sin tener que iniciar sesión en el sitio con el propósito.

3.3 El usuario recibe una confirmación del negocio una vez que una solicitud ha sido enviada a un propietario. El propietario puede entonces comunicarse directamente con el usuario en relación con el servicio de información. El negocio no tiene ninguna responsabilidad por, o participación en, la comunicación entre el usuario y un usuario.

4. Derechos y obligaciones del Proveedor

4.1 El negocio hará todos los esfuerzos comercialmente razonables para asegurar que las representaciones en el sitio de las fotos de las propiedades que propietarios han presentado al negocio son tan verdadera y precisa una representación de esas fotos como sea posible. Sin embargo, Los usuarios reconocen que las desviaciones de fotos originales pueden producirse al escanear imágenes no digitales, y por las opciones de pantalla individuales. Adicional, Los usuarios también reconocen que Propietarios – y no el negocio – son responsables de la exactitud con que las fotos muestran la Propiedad correspondiente.

4.2 El negocio puede en ocasiones realizar actualizaciones y mantenimiento del Sitio. Estos trabajos pueden dar lugar a restricciones en el uso del Sitio. El negocio, cuando sea posible, el objetivo de garantizar que las obras que causan dicha restricción se llevan a cabo en un momento en que la mayoría de los usuarios’ uso está menos afectado.

4.3 El negocio ofrece un sistema de mensajería que puede ser utilizado por un usuario para hacer contacto con un propietario. Formularios de contacto Solicitar completadas serán enviadas a la dirección de correo electrónico proporcionada por el dueño de la propiedad relevante. Los usuarios reconocen que terceros no autorizados pueden hacer mal uso del sistema y de interceptar ilegalmente o leer los mensajes. El negocio no es responsable de dichos mal uso.

4.4 Cada Usuario reconoce que el negocio no es responsable de comprobar la identidad, o para el comportamiento, de Propietarios o para el establecimiento de la naturaleza, condición o la existencia de una propiedad.

4.5 El negocio se reserva el derecho de transferir estos Términos de Uso, y para asignar o subcontratar cualquiera o todos sus derechos y obligaciones bajo estos Términos de Uso, a un tercero, pero no lo hará de tal forma que se reduzca cualquier garantía otorgada al Usuario en virtud de estos Términos de Uso.

5. Propiedad Intelectual y Conexas

5.1 Todo el contenido que aparece en este Sitio, y el propio sitio, está protegido por derechos de autor y de bases de datos. Reproducción del Sitio, en todo o en parte, incluyendo la copia de texto, gráficos o diseños, está prohibido.

5.2 Los usuarios están autorizados a descargar, mostrar o imprimir páginas individuales del Sitio para evidenciar su acuerdo con el negocio. El archivo correspondiente o la copia impresa correspondiente deberá figurar claramente el texto “© 2014 Just Us Agencia Ltd – Reservados todos los derechos”.

5.3 Cuando un usuario envía o transmite a través del Sitio cualquier contenido de cualquier tipo, incluyendo texto o imágenes, el Usuario se compromete a que él / ella tiene el derecho de hacerlo, y se le ha otorgado el consentimiento necesario por cualquier persona destacados ("Autorización de Modelo") o propietarios de elementos destacados ('De propiedad').

6. Usuarios’ Comunicaciones y Comentarios

6.1 Los mensajes enviados a través del sistema de mensajería del negocio deberían basarse únicamente en las solicitudes de reserva graves. Se prohíbe el uso indebido del sistema de mensajería del Negocio, como por ejemplo mediante el envío de comunicaciones comerciales no solicitadas (correo no deseado).

6.2 Los usuarios pueden indicar el uso de un sistema de revisión de cinco estrellas de su calificación de la propiedad de un propietario (“Opiniones de los usuarios”) en el Sitio. Tenga en cuenta que el negocio no, y no realista tener la capacidad de, verificar la exactitud o inexactitud de estos Opiniones de los usuarios.

6.3 El negocio no suele llevar a cabo controles de identidad. Si sospecha que un usuario que un propietario ha suministrado información falsa, se les invita a notificar a la empresa a través del sistema de formulario de contacto en el Sitio.

6.4 El negocio cumple con sus obligaciones de protección de datos.

7. Indemnización

7.1 El Usuario deberá indemnizar y mantener la empresa y sus filiales en otros países, en su caso (“Afiliados negocio”) indemne frente a cualesquiera reclamaciones de terceros interpuesto contra la empresa o cualquier filial de negocios que surja de o en conexión con cualquier violación de estos Términos de uso por parte del usuario.

8. Prohibiciones

8.1 El viajero no podrá realizar directa o indirectamente:
(un) Con relación al Sitio, su contenido, y bases de datos comprendidos en el Sitio, en cualquier forma, ya sea por el uso de dispositivos automáticos o procesos manuales, explotar, copia, distribuir, reproducir, editar, traducir, hacer accesible al público o descompilar cualquiera de la misma;
(b) Controle el contenido del Sitio por medio de robots, arañas, u otros instrumentos automáticos; previsto, sin embargo, Se provee una excepción limitada de la exclusión anterior a los motores de búsqueda de Internet para fines generales (sin incluir ningún sitio web o motor de búsqueda u otro servicio que proporciona listados clasificados o anuncios de alquiler de propiedad, o cualquier subconjunto de los mismos o que está en el negocio de proveer servicios u otros servicios de alquiler de la propiedad de vacaciones que competir con el sitio o los negocios) y archivos públicos no comerciales que usan herramientas para recopilar información con el único propósito de hipervínculos que muestran al Sitio, siempre que cada uno lo haga desde una dirección IP estable o rango de direcciones IP utilizando un agente fácilmente identificable y cumplir con el archivo robots.txt del Negocio;
(c) Utilizar el sitio para fines distintos de los mencionados en estos Términos de Uso;
(d) Utilizar el sitio o las herramientas y servicios en el sitio con el propósito de efectuar la reserva o solicitar un alquiler de una propiedad que no sea una propiedad bajo un inmueble válida;
(y) Reproducir cualquier parte del Sitio en otro sitio web o de otra manera, el uso de cualquier dispositivo que incluya, pero no limitado a, el uso de un entorno de marco o borde alrededor del Sitio, o cualquier otra técnica de marcos para encerrar cualquier parte o aspecto del Sitio, duplicar o replicar cualquier parte del Sitio;
(F) Sube o envíe al Sitio cualquier contenido o programas, que a causa de su tamaño o la naturaleza, podría dañar las computadoras o redes del negocio;
(g) Incluir el contenido del Sitio que viole cualquier criminal u otras leyes, o alienta a dicho incumplimiento;
(h) El uso o acceso al Sitio de ninguna manera que pueda poner en peligro cualquier sistema informático o red, incluso poniéndolos a disposición cualquier virus (para lo cual, “virus” incluye cualquier programa introducido en un sistema deliberadamente que lleva a cabo una función inútil y / o destructivo, por ejemplo, mostrar un mensaje irritante o sistemáticamente sobre-escribir la información en el disco duro de un usuario);
(yo) Publicar o transmitir información que sea de algún modo falsa, fraudulento, o engañosa, o participar en cualquier acto que pueda ser considerado “phishing” (ya sea primaria, secundaria, u otro) o que pueda dar lugar a responsabilidad civil o penal;
(j) Publicar o transmitir cualquier material ilegal, amenazante, abusivo, difamatorio, difamatorio, obsceno, vulgar, indecente, inflamatorio, sexualmente explícito, pornográfico o profano; o
(a) Consulte con el negocio o cualquier negocio afiliado de ninguna manera que pueda llevar a alguien a creer que el Usuario o cualquier sitio web es patrocinado por, afiliado a, o endosado por el negocio o cualquier filial de negocios.

9. Notificaciones

9.1 Los mensajes deben ser enviados a través del formulario de contacto o por correo ordinario a sólo US Agency Ltd de Winthill Casa, Winthill, Banwell, Bristol BS29 6NN, Reino Unido.

9.2 Las notificaciones de infracción de derechos de autor debe contener:
(un) Su dirección postal, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
(b) Los detalles precisos sobre el contenido en cuestión (la inserción del texto o la imagen) incluyendo un enlace al sitio web;
(c) Una declaración firmada en lugar de un juramento, lo que implica que se:
(d) Sostenga los derechos exclusivos para utilizar el trabajo;
(y) No han autorizado el uso del material en cuestión en esta forma.

10. Responsabilidad de los Proveedores

10.1 En ningún caso, la actividad se hace responsable de cualquier pérdida de beneficios o daños indirectos, consecuente, especial, incidental, o punitivos que surjan de, Residencia en, o como resultado de la Web, su uso del Sitio y / o de cualquier transacción entre usuarios y propietarios, incluso si la empresa ha sido advertido de la posibilidad de tales daños.
10.2 Estas limitaciones y exclusiones se aplican sin tener en cuenta si los daños se deben a incumplimiento de contrato, negligencia o cualquier otra causa de acción.
10.3 Si no está satisfecho con el Sitio, no está de acuerdo con alguna parte de estos Términos de Uso, entonces su único y exclusivo recurso contra el negocio es dejar de utilizar el Sitio.
10.4 Nada en estos Términos de Uso deberá excluir o limitar la responsabilidad del asunto por muerte o daños personales derivados de su negligencia; ni para el fraude del negocio o tergiversación fraudulenta.

11. Misceláneo

11.1 Estos Términos de uso del sitio, la relación entre el usuario y la empresa y la relación entre el propietario y el negocio, se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de Inglaterra y Gales y estén sujetos a la jurisdicción no exclusiva de los tribunales ingleses.

11.2 Estos Términos de uso del sitio contienen el acuerdo completo entre el negocio y el Usuario en relación con su tema.

11.3 El negocio recomienda que cada usuario a salvar a su / su propia copia de estos Términos de Uso en un archivo separado en su PC o en forma impresa de salida.

11.4 El fracaso del Negocio para actuar con respecto a una violación de estos Términos de Uso por el usuario o por otros no anula el derecho de los negocios para actuar con respecto a incumplimientos posteriores o similares.

11.5 Los encabezamientos de las cláusulas son para facilitar la única referencia y no afectan a la interpretación o la construcción de estos Términos de Uso.

11.6 La nulidad de una o más disposiciones de estos Términos de Uso no afectará a la validez de las demás disposiciones.