Just-Verbier.Com

Een lijst van uw woning op onze website vandaag.

Eigenaren voorwaarden

1. Introductie

1.1 Deze algemene voorwaarden (het “Eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden”) regelt de verhouding tussen Just Us Agency Ltd van Winthill House, Winthill, Banwell, Bristol BS29 6NN, Verenigd Koninkrijk (“De Business”) en iedere gebruiker van deze website (“Plaats”) wie of welke biedt één of meer woningen voor verhuur doorheen, met inbegrip van eigenaars, huurders en vastgoedbeheerders, (gezamenlijk aangeduid als “Eigenaren”).
1.2 De eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden vormen een juridisch bindende overeenkomst tussen het bedrijf en de eigenaar. Elke eigenaar die gebruik maakt van of toegang heeft tot deze site gaat akkoord met de eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden.
1.3 Als de eigenaar is een bedrijf, vennootschap of andere entiteit, een representatief persoon die deze site gebruikt, en / of het akkoord gaat met de eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden namens die eigenaar, verklaart dat hij / zij beschikt over de bevoegdheid om de entiteit om deze eigenaar Voorwaarden binden & Voorwaarden.
1.4 De Business is niet iemand machtigen om te registreren bij de site, tenzij ze in staat zijn tot het aangaan van wettelijk bindende contracten.

2. De grondbeginselen en Listing Voorwaarden

2.1 Deze site is een plek waar Eigenaren kunnen adverteren één of meerdere vakantiehuizen (elk een “Eigenschap”) voor verhuur aan potentiële huurders, en te communiceren met die potentiële huurders. We verwijzen naar de feitelijke en potentiële huurders, of van of andere eigenschappen van de Eigenaar, als “Huurders”.
2.2 De site is een trefpunt voor Eigenaren en huurders om te communiceren. De Business is niet, en niet te worden, partij om een ​​contractuele relatie tussen de huurder en de eigenaar, en bemiddelt niet tussen de huurder en de eigenaar in het geval van een geschil tussen hen kan ontstaan.
2.3 Eigenaren kunnen instemmen met het bedrijf op de site te plaatsen van een betaalde Property bedrijf (“Listing”).
2.4 Om een ​​advertentie te plaatsen, de eigenaar maakt een bestelling door middel van relevante online formulier van de site en betaalt aan de business van de vergoedingen voor de betreffende Listing (“Noteringsvergoedingen”). De bedragen van de prijzen van de lijst en de functies die zijn opgenomen in de prijslijst.
2.5 Geen restitutie beschikbaar tenzij een eigenaar in aanmerking komt voor een terugbetaling onder geen enkele waarborg programma De Business kan hebben effect.
2.6 Advertenties worden verkocht door het bedrijf uit te voeren voor de volledige term die wordt geselecteerd door de eigenaar. Die termijn gaat in op de datum dat de eigenaar legt de vereiste volledige of initiële (van toepassing) betaling van listing fees (het “Aankoopdatum”) en loopt af op de laatste dag van de termijn door de eigenaar geselecteerde (het “Listing Term”). Bij voorbeeld, voor een jaarlijkse Listing Term, indien de datum van aankoop is 1 juli, de Listing zou aflopen op 30 juni van het volgende jaar (tenzij deze wordt verlengd als hieronder).
2.7 Betalingen aan het bedrijf kan worden gedaan door PayPal. Alle bankdiensten en andere vergoedingen met betrekking tot een betaling ten laste van de eigenaar.
2.8 Als een eigenaar koopt een Listing, maar niet de oprichting van de Listing of de Listing voltooien verschijnt niet op de site voor een andere reden, verzoeken om terugbetaling voor de prijzen van de lijst wordt door het bedrijfsleven worden beschouwd, maar zijn alleen beschikbaar als aangevraagd door de eigenaar rechtstreeks contact opnemen met het bedrijf door het contactformulier in de eerste drie (3) maanden na de desbetreffende Aankoopdatum (het “Eerste 3 Maanden”), en op voorwaarde dat (ik) de relevante Listing niet is verschenen op de site tijdens de Eerste 3 Maanden, en (ii) het falen van de Listing te verschijnen op de site tijdens de Eerste 3 Maanden niet het gevolg van de eigenaar niet aan de maatregelen nemen die de Business kan eisen met betrekking tot de voltooiing van de Listing.
2.9 Indien een dergelijke terugbetaling wordt aangevraagd of verleend, maar de desbetreffende lijst is voltooid en verschijnt op de site na afloop van de Initiële 3 Maanden, de Aanbieder kan naar eigen goeddunken toestaan ​​dat de Listing Term doorgaan tot vijftien (15) maanden na de datum van aankoop voor dat Listing.
2.10 De Business behoudt zich het recht voor om af te zien elke advertentie die verschijnt plaatsen, In de business's discretie, die een inbreuk kunnen zijn, of verbonden zijn aan de inbreuk van, enige bepaling van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden.

3. Het Dashboard

3.1 Door registratie, Een eigenaar wordt een gebruikersprofiel waarin de gegevens die hij / zij draagt ​​is vastgelegd en waarin alle verhuurde aangeboden door die eigenaar zijn opgegeven gegeven (het “Dashboard”).
3.2 In het Dashboard, de eigenaar zal verschillende functies beschikbaar die bedoeld zijn om hen te helpen om hun huur eigendom te beheren via de site hebben; deze functies, en het dashboard zelf, beschikbaar gesteld op “voorbeeld” basis, en het bedrijfsleven verplicht zich niet dat het Dashboard of haar functies zal volledig of foutloos.

4. Listing Details en Diensten

4.1 Het aantal foto's van een eigenschap die een eigenaar kan plaatsen op de site wordt bepaald door het specifieke niveau van Listing (“Listing Pakket”) zij hebben gekozen voor en betaald. Een cut-down versie van de lijst is op de site getoond als een zoektocht snippet, in de vorm van een voorbeeld met een kleine afbeelding van het pand en de belangrijkste kenmerken als opgenomen in de notering, gekoppeld aan de volledige pagina Listing.
4.2 Het zoeken naar huizen fragmenten worden opgezocht en weergegeven op basis van de website standaard zoekalgoritme. Huurders kunnen ook zoeken Advertenties volgens diverse geavanceerde (“Uitgebreid zoeken”) criteria, zoals:
– Het aantal mensen dat een eigenschap biedt plaats / slaapstand
– De startprijs voor het huren van de woning
– De belangrijkste functies en voorzieningen van de Property
4.4 De Business biedt de mogelijkheid om te linken Advertenties naar Google Maps. Om dit te doen, de eigenaar moet de juiste GPS-coördinaten van de woning vast te stellen en in te dienen met hun Listing; richtlijnen over hoe dit te doen vindt u op de website, maar het bedrijf niet toe dat de begeleiding zal zijn compleet of foutloos. Door het gebruik van de functie van Google Maps op de website, de eigenaar bevestigt dat het adres en GPS-coördinaten vermeld voor de desbetreffende Property juist op het dashboard met de eigenaar zijn, en bovendien moeten ze afzonderlijk akkoord gaan met voorwaarden indien relevant Google's.
4.5 Als de eigenaar heeft een eigen website waarop een goed of goederen beschikbaar voor verhuur verschijnen (een “Website Eigenaar”), de eigenaar kan links van elke advertentie te plaatsen op de Website Eigenaar, op voorwaarde dat te allen tijde Vastgoed beschikbaar via Advertenties op de Site vormen ten minste 50% van het totaal aantal woningen beschikbaar voor verhuur op of via de Website Eigenaar. Als het bedrijf vaststelt dat de eisen van deze sub-clausule zijn geschonden, De Business heeft het recht om iedere link of verwijzing naar een Website Eigenaar verwijderen uit elke aanbieding onmiddellijk, en stelt de eigenaar per e-mail dat dit is gebeurd.

5. Verhuurders en Meerdere gebouwen

5.1 De Business kunnen bijzondere voorwaarden aan eigenaars die resultaten met meer dan hebben verlenen 10 Eigenschappen (bekend als “Verhuurders”). Verhuurders moeten per post contact opnemen met The Business in om te informeren over hoe u een Property Manager, op het postadres verstrekt in de inleiding van deze eigenaren Voorwaarden & Voorwaarden.

6. Einde

6.1 Als het bedrijf bepaalt naar eigen inzicht, of een bewering wordt gedaan, dat (een) Advertenties of andere inhoud geassocieerd met een eigenaar bevatten materiaal dat Listing richtlijnen van de site inbreuk maakt op, de wet, toepasselijke regelgeving of de rechten van een persoon of entiteit, (b) Een eigenaar heeft ongeschikt materiaal voorgelegd aan, of misbruikt, de Site, (c) bedrijf of verhuur praktijken een Owner's zijn onaanvaardbaar of oneerlijk (bij voorbeeld, en zonder beperking, Als een eigenaar van dubbele boeken van een woning voor meerdere huurders op dezelfde datum, of zich aansluit bij één praktijk die oneerlijke of oneigenlijk binnen de vakantiewoning-industrie zou worden beschouwd), (van) De eigenaar is in strijd handelt met deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden of enige andere verplichtingen jegens de Business of Huurder, (en) Een eigenaar heeft verkeerd of aanvallend aan een werknemer of vertegenwoordiger van de business geweest, (f) een eigenaar maakt gebruik van een valse identiteit, dan is de Business heeft het recht om te beëindigen ofwel (ik) elke benadeelde Advertenties, of (ii) Alle lijsten die met deze eigenaar onmiddellijk en zonder terugbetaling van listing fees of andere vergoedingen of kosten die door de eigenaar betaald. Een eigenaar of Listing dat een van de bovenstaande eisen overtreedt, wordt in strijd met deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden.
Merk op dat het bedrijf is niet verplicht om klachten te onderzoeken.

7. Rechten en plichten van de Business

7.1 De Business is gerechtigd om de lay-out van deze site op elk moment wijzigen in de loop van een Listing termijn en zonder voorafgaande kennisgeving aan de hand van de verandering niet de eigenaar ontkennen de waarde van de listing fee betaald in verband met de relevante Listing.
7.2 De Business zal commercieel redelijke inspanningen leveren om ervoor te zorgen dat Property afbeeldingen op de site zijn zo juist en nauwkeurig een representatie als praktisch mogelijk van de foto's van hun Eigenschappen die Eigenaren om het bedrijf hebben ingediend. Echter, Eigenaren erkennen dat afwijkingen van originele foto's kunnen optreden bij het scannen van niet-digitale beelden, en als gevolg van individuele scherminstellingen.
7.3 De Business kan af en upgrades van de Site ondernemen om de technologische ontwikkelingen aan te pakken. Onderhoud werken zijn soms dan ook nodig, wat kan leiden tot beperkingen op de Site. Het bedrijf zal, indien mogelijk, streven ernaar dat het onderhoud van de site die een dergelijke beperking veroorzaakt wordt uitgevoerd op een moment te waarborgen bij de meeste Huurders’ gebruik wordt minst getroffen.
7.4 Het bedrijf biedt ook een onderzoek contactformulier die dient om berichten te verzenden vanuit de huurder aan de eigenaar van de betreffende woning. Huurders erkennen dat onbevoegde derden zoals messaging-systemen kunnen misbruiken en onrechtmatig onderscheppen of berichten lezen. Het bedrijf is niet aansprakelijk voor dergelijk misbruik.
7.5 De Business algemeen niet identiteitscontroles uit te voeren of te stellen van het bestaan ​​van een woning. Als het bedrijf – onder meer als gevolg van de informatie verstrekt door de huurders – vermoedt dat de eigenaar onjuiste gegevens heeft verstrekt, de eigenaar erkent dat het bedrijf is gerechtigd om identiteitscontroles uit te voeren op de eigenaar of aan het bestaan ​​van een eigendom te bewijzen; indien daartoe verzocht, de eigenaar akkoord gaat snel (en in ieder geval binnen een door het bedrijfsleven gevraagde periode) te leveren aan de business zoals identiteitsbewijs of van het bestaan ​​van een accommodatie als De aanvragen van de business. Elke eigenaar erkent dat niet-naleving van een dergelijk verzoek vormt een schending van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden.
7.6 De Business voldoet aan zijn verplichtingen inzake gegevensbescherming. De eigenaar machtigt het bedrijf aan de Eigenaar contactgegevens door te geven, inbegrip van het telefoonnummer, om Huurders in verband met een reservering Property. De Privacy Policy geeft nadere bijzonderheden. De Business kan, als enig doel fraude door een derde partij beletten, geven het telefoonnummer van een eigenaar van een huurder.

8. Auteursrecht

8.1 Alle inhoud die op deze site wordt weergegeven, en de site zelf, is beschermd door auteursrecht en databankenrecht. Reproductie van de site, geheel of gedeeltelijk, inbegrip van het kopiëren van inhoud, verboden.
8.2 Eigenaars mogen downloaden, weer te geven of af te drukken afzonderlijke pagina's van de site om hun overeenkomst met The Business bewijs.

9. Verdere rechten en verplichtingen van de eigenaar

9.1 De eigenaar legt waarheidsgetrouw bijzonderheden over zijn persoonlijke identiteit en de betalingsgegevens en het aanbod in Advertenties alleen Eigenschappen die de eigenaar heeft het recht om te verhuren aan huurders.
9.2 De formulieren ter beschikking gesteld door de Business moet op passende wijze worden voltooid. Vooral, De eigenaar is niet toegestaan ​​om de Notering op een zodanige wijze dat er een andere woning wordt opgenomen in het als de eigenaar heeft al aangemeld voor een tweede of volgende afzonderlijke notering voor die eigenschap ook veranderen.
9.3 De eigenaar verbindt zich ertoe de Listing presenteren, met inbegrip van alle informatie over de woning, volledig en nauwkeurig, en (ik) Als een vertaling is verstrekt waardoor het zorgvuldig en juist is vertaald, en (ii) om te voldoen aan de Listing richtlijnen bij het opstellen van de Listing. De eigenaar is niet misleidende informatie te geven over de herkomst van de informatie, en zal niet details die de ware bron van alle informatie kunnen verbergen bevatten.
9.4 Eigenaren zijn verplicht om hun account login gegevens geheim te houden en niet om ze door te geven aan derden. De Business zal nooit Eigenaren vragen om deze gegevens openbaar te maken. Als eigenaren worden benaderd door derden en vroeg om inloggegevens, onder geen beding mag zij geven dat data, maar moet De Business onmiddellijk op de hoogte van de situatie per post. Mocht een Eigenaren merken dat hun account wordt gebruikt door een onbevoegde derde, zij moeten onmiddellijk de zaak rapporteren aan de Business per post en hun wachtwoord te wijzigen.
9.5 De Business voldoet aan zijn verplichtingen inzake gegevensbescherming. De eigenaar machtigt het bedrijf aan de Eigenaar contactgegevens door te geven, inbegrip van het telefoonnummer, om Huurders in verband met een reservering Property.
9.6 De eigenaar mag geen misbruik van de site e-mail of berichtensysteem. E-mails en berichten kunnen worden verstuurd alleen met toestemming van de ontvanger.
9.7 Eigenaren zijn verantwoordelijk voor dat hun resultaten niet met de wet of de rechten van een persoon of entiteit inbreuk. Advertenties moeten valse informatie bevatten, persoonlijke beledigingen, iets lasterlijke of lasterlijke, of iets dat inbreuk maakt op het auteursrecht of de wetgeving inzake gegevensbescherming.
9.8 De eigenaar is verplicht voor het opladen, en verantwoording aan de bevoegde autoriteiten voor, belastingen (inclusief, waar relevant, BTW) op de betalingen die zij ontvangen.
9.10 De Business behoudt zich het recht voor deze eigenaar Voorwaarden overdragen & Voorwaarden, en voor het toewijzen of uitbesteden een of alle van zijn rechten en verplichtingen uit hoofde van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden, een derde maar niet doen zodanig dat elke aan de eigenaar onder deze eigenaar Voorwaarden garanties verminderen & Voorwaarden.

10. Gebruiksrechten met betrekking tot de inhoud

10.1 Wanneer een eigenaar zich onderwerpt aan of verzendt via de site elke inhoud van elk type, met inbegrip van tekst of afbeeldingen, de eigenaar zich ertoe dat hij het recht heeft om dat te doen, en is de noodzakelijke toestemming van de personen die gekenmerkt verleend ('Model release') of eigenaars van topaanbiedingen ('Property release').
10.2 Voorzover eigenaren’ Advertenties en andere inzendingen kunnen handelsmerken bevatten, Eigenaars verklaren dat zij het recht hebben om ze te gebruiken, waaronder sublicentie rechten.
10.3 Door het indienen van enige vorm van inhoud aan de site, de eigenaar machtigt De Business en elk van zijn filialen te geven en de inhoud te verspreiden in verband met de uitvoering van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden.

11. Schadeloosstelling

11.1 De eigenaar vrijwaart The Business vrijwaren tegen alle aanspraken van derden die tegen The Business die voortkomen uit of in verband met een overtreding van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden van de kant van de eigenaar.

12. Verbodsbepalingen

De eigenaar zal niet direct of indirect:
12.1 Met betrekking tot de plaats, de inhoud, en gegevensbanken omvat in de plaats, in welke vorm, of door automatische apparaten of handmatige processen, exploiteren, kopie, verdelen, reproduceren, uitgeven, vertalen, maakt deze openbaar toegankelijk of decompileren een van hetzelfde;
12.2 Monitor inhoud op de site door middel van robots, spiders, of andere automatische instrumenten; aangeboden, echter, dat een beperkte uitzondering op het bovenstaande uitsluiting wordt verstrekt aan algemene internet zoekmachines (niet met inbegrip van een website of zoekmachine of andere dienst dat gerubriceerde vermeldingen of verhuur van onroerend goed advertenties biedt, of een subset van dezelfde of die in het bedrijf van het verstrekken van vakantie verhuur van onroerend goed of andere diensten die concurreren met de site of The Business) en niet-commerciële openbare archieven die hulpmiddelen gebruiken om informatie te verzamelen voor het enige doel van het weergeven van hyperlinks naar de site, op voorwaarde dat ze elk doen vanuit een stabiele IP-adres of een reeks IP-adressen met behulp van een gemakkelijk identificeerbaar middel en voldoen aan robots.txt-bestand van het bedrijf;
12.3 Gebruik van de site voor andere dan de in deze eigenaar Voorwaarden genoemde doeleinden & Voorwaarden;
12.4 Gebruik van de site of de instrumenten en diensten op de site voor het doel van de boeking of het vragen om een ​​verhuur voor een andere woning dan een woning onder een geldig Listing;
12.5 Reproduceren enig gedeelte van de site op een andere website of op andere wijze, met behulp van een inrichting omvattende, maar niet beperkt tot, Gebruik van een frame of rand rond de plaats, of andere framing techniek om een ​​gedeelte of aspect van de site omsluiten, of spiegel of repliceren enig gedeelte van de site;
12.6 Uploaden of verzenden naar de site enige inhoud of programma's, die op grond van hun omvang of aard, misschien van het bedrijf computers of netwerken beschadigen;
12.7 Onder meer content op de site die van toepassing zijnde strafrechtelijke of andere wetten schendt, of aanzet tot een dergelijke schending;
12.8 Het gebruik of de toegang tot de site op een manier die elk computersysteem of netwerk in gevaar kan brengen, onder meer door het beschikbaar stellen van een virus (waartoe, 'Virus’ omvat een programma ingevoerd in een systeem met opzet die een nutteloze en / of destructieve functie verricht, zoals het weergeven van een irritante bericht of systematisch over-schrijven van de informatie op de harde schijf van een gebruiker);
12.9 Post of doorgeven van gegevens die op enigerlei wijze valse, frauduleus, of misleidende, of zich bezighouden met elke handeling die kunnen worden beschouwd als 'phishing’ (of primaire, secundair of andere) of dat zou leiden tot strafrechtelijke of civielrechtelijke aansprakelijkheid te geven;
12.10 Plaatsen of verzenden van onwettige, dreigend, grof, lasterlijk, lasterlijk, obsceen, grof, onfatsoenlijk, opruiend, seksueel expliciet, pornografisch of godslasterlijk materiaal; of
12.11 Raadpleeg De Business op een manier die iemand zou kunnen leiden om te geloven dat de eigenaar, Alle eigendommen, Listing of website wordt gesponsord door, aangesloten bij, of onderschreven door The Business.

13. Messaging

13.1 Alle berichten die dient om het bedrijf worden gestuurd via het contactformulier of per post.
13.2 Mededelingen met betrekking tot schendingen van het auteursrecht moet de volgende informatie bevatten:
(een) Uw adres, telefoonnummer en e-
(b) Gedetailleerde informatie over de betrokken inhoud (weergave van de afbeelding of tekst), inclusief een link naar de site;
(c) Een formele verklaring waaruit blijkt dat u
(ik) Zijn de houder van het exclusieve gebruiksrecht op het werk;
(ii) Heb niet bevoegd het gebruik van het desbetreffende materiaal in deze vorm.

14. Beperkte aansprakelijkheid van het bedrijf

14.1 In geen geval zal de Business aansprakelijk voor winstderving of indirecte, gevolgschade, speciaal, bijkomstig, of bestraffende schade die voortvloeit uit, gebaseerd op, of het gevolg zijn van de site, uw gebruik van de Site en / of enige transactie tussen gebruikers, zelfs als het bedrijf op de hoogte is van de mogelijkheid van dergelijke schade. Deze beperkingen en uitsluitingen zijn van toepassing ongeacht of de schade het gevolg zijn van schending van het contract, nalatigheid of enige andere oorzaak van de actie.
14.2 Als u ontevreden bent over de site zijn, u het niet eens bent met enig deel van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden, dan is uw enige en exclusieve remedie tegen het bedrijf is om te stoppen met het gebruik van de Site.
14.3 In alle evenementen, onze aansprakelijkheid jegens u of een derde partij in elke omstandigheid die voortkomen uit of in verband met de Site is beperkt tot de hoogste van (een) het bedrag van de vergoedingen die u betaalt bij ons in de zes maanden voorafgaand aan de actie die aanleiding geven tot aansprakelijkheid; en (b) £ 100,00 in totaal.
14.4 Niets in deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden zullen uitsluiten of beperken aansprakelijkheid van het bedrijf voor overlijden of persoonlijk letsel als gevolg van nalatigheid; noch voor de Business's fraude of frauduleuze verkeerde voorstelling van zaken.

15. Toepasselijk recht en Volledige overeenkomst

15.1 Deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden, en de relatie tussen de eigenaar en de Bedrijvengids, wordt beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetten van Engeland en Wales en onderworpen aan de niet-exclusieve jurisdictie van de rechtbanken Engels.
15.2 Deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden bevatten de volledige overeenkomst tussen de business en de eigenaar met betrekking tot het onderwerp.

16. Diverse bepalingen

16.1 De Business beveelt aan dat de eigenaar redt zijn / haar eigen exemplaar van deze eigenaar Voorwaarden & Omstandigheden in een apart bestand op de pc of in print-out formulier.
16.2 De nietigheid van een of meer bepalingen van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden heeft geen gevolgen voor de geldigheid van de overige bepalingen.
16.3 De Business's nalaten met betrekking tot een overtreding van deze eigenaar Voorwaarden & De voorwaarden die door de eigenaar of anderen niet af te zien van de onderneming recht om op te treden op grond van volgende of gelijkaardige schendingen.
16.4 De titels van de clausules zijn voor het gemak van slechts referentie en hebben geen invloed op de interpretatie of de bouw van deze eigenaar Voorwaarden & Voorwaarden.