Just-Verbier.Com

Inscrivez votre propriété sur notre site Web aujourd'hui.

Propriétaires termes et conditions

1. Introduction

1.1 Ces termes et conditions (le “Conditions de propriétaire & Conditions”) régir les relations entre Just Us Ltd Agence de Winthill Maison, Winthill, Banwell, Bristol BS29 6NN, Royaume-Uni (“L'entreprise”) et tout utilisateur de ce site (“Site”) qui ou qui offre une ou plusieurs propriétés en location à travers elle, y compris les propriétaires, locataires et gestionnaires d'immeubles, (collectivement dénommés “Propriétaires”).
1.2 Les termes de la propriétaire & Conditions constituent un accord juridiquement contraignant entre l'entreprise et le propriétaire. Chaque propriétaire qui utilise ou accède à ce site accepte les conditions du propriétaire & Conditions.
1.3 Si le propriétaire est une société, société ou autre entité, une personne représentant qui utilise ce site, et / ou accepte les termes de propriétaire & Conditions pour le compte de ce propriétaire, déclare qu'il / elle a le pouvoir de lier l'entité à ces Conditions de propriétaire & Conditions.
1.4 L'entreprise ne permet pas l'inscrire sur le Site, sauf si elles sont en mesure de conclure des contrats juridiquement contraignants.

2. Les bases et Conditions Annonce

2.1 Ce site est un endroit où les propriétaires peuvent afficher un ou plusieurs de vacances (chacun un “Propriété”) pour la location à des locataires potentiels, et de communiquer avec les locataires potentiels. Nous nous référons aux locataires actuels et potentiels, si de ou d'autres propriétés du propriétaire, comme “Locataires”.
2.2 Le site est un lieu pour les propriétaires et les locataires à interagir. L'entreprise est pas, et ne devient pas, partie à toute relation contractuelle entre le locataire et le propriétaire, et ne pas servir de médiateur entre le locataire et le propriétaire en cas de litige entre eux.
2.3 Les propriétaires peuvent se mettre d'accord avec l'entreprise pour mettre sur le site une prime à l'inscription de la propriété (“Liste”).
2.4 Pour placer une annonce, le propriétaire donne un ordre au moyen du formulaire en ligne pertinente du Site et paie à l'entreprise les frais pour l'inscription pertinente (“Droits d'inscription”). Les montants des droits d'inscription et les fonctionnalités incluses sont énoncées dans la liste de prix.
2.5 Aucun remboursement ne sera disponible que si un propriétaire est admissible à un remboursement en vertu de tout programme de garantie L'entreprise peut avoir en effet.
2.6 Les inscriptions sont vendus par l'entreprise à exécuter pour toute la durée qui est choisi par le propriétaire. Ce terme commence à la date que le propriétaire soumet le plein ou initial requis (le cas échéant) paiement des Droits d'inscription (le “Date d'achat”) et expire le dernier jour de la durée choisie par le propriétaire (le “Liste terme”). Par exemple, Pour obtenir une liste durée annuelle, si la date d'achat est le 1er Juillet, la Liste expire le 30 Juin de l'année suivante (sauf prorogation dans les conditions prévues ci-dessous).
2.7 Les paiements à l'entreprise peuvent être effectués par PayPal. Tous les services bancaires et d'autres frais liés à un paiement seront supportés par le propriétaire.
2.8 Si un propriétaire achète une Annonce, mais ne termine pas la création de l'inscription ou la cotation ne apparaît pas sur le site pour toute autre raison, les demandes de remboursement pour Droits d'inscription seront examinées par The Business, mais ne sont disponibles que si elle est appliquée par le propriétaire en contactant l'entreprise par le formulaire de contact pendant les trois premiers (3) mois suivant la date d'achat pertinente (le “Initiale 3 Mois”), et à condition que (Je) le listing en question n'a pas paru sur le site lors de la première 3 Mois, et (ii) l'échec de l'offre à apparaître sur le Site lors de la première 3 Mois ne résultent pas de la propriétaire omettant de prendre les mesures que l'entreprise peut exiger en ce qui concerne l'achèvement de la liste des.
2.9 Si aucune restitution ne est demandée ou accordée, mais la liste pertinente est terminée et apparaît sur le site après la fin de la Première 3 Mois, le fournisseur peut, à sa discrétion, permettre que la Liste terme se poursuivre jusqu'à quinze (15) mois après la date d'achat pour que l'inscription.
2.10 L'entreprise se réserve le droit de refuser de placer toute annonce qui apparaît, à la discrétion de l'entreprise, être capable de porter atteinte, ou être associées à la violation de, une disposition de ces Conditions de propriétaire & Conditions.

3. Le tableau de bord

3.1 À la suite de l'enregistrement, un propriétaire est donné un profil utilisateur dans lequel les données qu'il / elle contribue est enregistrée et dans lequel tous les locations de biens offerts par ce propriétaire sont spécifiées (le “Tableau de bord”).
3.2 Dans le tableau de bord, le propriétaire aura différentes fonctions disponibles qui visent à les aider à gérer leurs locations de propriété à travers le Site; ces fonctions, et le tableau de bord se, sont mis à disposition sur un “comme ce est” base, et l'entreprise ne prend que le tableau de bord ou de ses fonctions sera complet ou sans erreur.

4. Détails de services et

4.1 Le nombre de photos d'une propriété que le propriétaire peut placer sur le Site est déterminée par le niveau particulier de la cotation (“Liste Package”) ils ont opté pour et payé. Une version allégée de la liste est affichée sur le site comme un extrait de la recherche, sous la forme d'un aperçu avec une petite image de la propriété et ses principales caractéristiques si inclus dans la liste, liée à la pleine page Liste.
4.2 recherche de propriété extraits sont recherchés et affichés basés sur l'algorithme de recherche standard du site. Les locataires peuvent également rechercher des listes selon différents avancée (“Recherche avancée”) critères, comme:
– Le nombre de personnes d'une propriété sera accueillir / sommeil
– Le prix de départ pour la location de la propriété
– Les caractéristiques et les commodités de la propriété Key
4.4 L'entreprise offre la possibilité de relier Listes à Google Maps. Afin de le faire, le propriétaire doit assurer le bon coordonnées GPS de la propriété et les soumettre à leur inscription; conseils sur la façon de le faire sont fournis sur le site mais l'entreprise ne prend que les indications fournies sera complète ou sans erreur. En utilisant la fonctionnalité de Google Maps sur le site, le propriétaire confirme que l'adresse et les coordonnées GPS indiquées pour les biens en question sont corrects sur le tableau de bord du propriétaire, et en outre, ils doivent accepter individuellement les termes et conditions le cas échéant de Google.
4.5 Si le propriétaire a son propre site web sur lequel apparaissent une ou plusieurs biens disponibles à la location (une “Propriétaire du site Web”), le propriétaire peut placer des liens de chaque page sur le site Web du propriétaire, à condition que, à tout moment propriétés disponibles à travers les annonces sur le site représentent au moins 50% du nombre total de biens disponibles à la location sur ou via le Site Web du propriétaire. Si l'entreprise estime que les exigences de la présente sous-article ont été violés, L'entreprise aura le droit de supprimer tout lien ou une référence à un site Web du propriétaire de chaque liste immédiatement, et avise le propriétaire par e-mail que cela a été fait.

5. administrateurs de biens et des propriétés multiples

5.1 L'Entreprise peut accorder des conditions spéciales aux propriétaires qui ont Listes offrant plus de 10 Propriétés (connu sous le nom “Les gestionnaires de l'établissement”). Les gestionnaires de l'établissement devraient communiquer avec l'entreprise en poste afin de se renseigner au sujet de devenir un gestionnaire immobilier, à l'adresse postale indiquée dans l'introduction de ces propriétaires Conditions & Conditions.

6. Résiliation

6.1 Si l'entreprise détermine à sa seule discrétion, ou une allégation est faite, que (une) Listes ou tout autre contenu associés à un propriétaire contiennent tout matériel qui viole Annonce les directives du site, la loi, règlements applicables ou les droits de toute personne ou entité, (b) un propriétaire a soumis matériaux impropres à, ou mal utilisés, le Site, (c) inscription ou de location des pratiques d'un propriétaire sont inacceptables ou injuste (par exemple, et sans limitation, Si un propriétaire double-livres d'une propriété pour plusieurs locataires à la même date, ou se livre à une pratique qui serait considérée comme injuste ou abusive dans la location de vacances industrie), (d) Le propriétaire est en violation patente de ces Conditions de propriétaire & Conditions ou d'autres obligations envers l'entreprise ou locataire, (et) un propriétaire a été abusif ou offensant à tout employé ou représentant de l'entreprise, (fa) un propriétaire utilise une fausse identité, puis l'entreprise a le droit de résilier soit (Je) Listes des affectés, ou (ii) toutes les listes liées à immédiatement et sans remboursement des droits d'inscription ou d'autres frais ou charges payés par le propriétaire comme propriétaire. Un propriétaire ou une liste qui contrevient à une des exigences ci-dessus doivent être en violation de ces Conditions de propriétaire & Conditions.
Notez que l'entreprise ne assume aucune obligation d'enquêter sur les plaintes.

7. Droits et obligations de l'entreprise

7.1 L'entreprise a le droit de changer la mise en page de ce site à tout moment au cours d'une Liste durée et sans préavis, à la base du changement ne nie pas le propriétaire de la valeur des droits d'inscription payés par rapport à la Liste pertinente.
7.2 L'entreprise doit faire des efforts commercialement raisonnables pour se assurer que la représentation de la propriété sur le site sont aussi vraies et exactes que possible une représentation des photographies de leurs propriétés que les propriétaires ont soumis à l'entreprise. Cependant, Propriétaires reconnaissent que les déviations de photos originales peuvent se produire lors de la numérisation des images non-numériques, et dû à différents arrangements d'écran.
7.3 L'Entreprise peut parfois entreprendre des améliorations du Site afin de répondre à l'évolution technologique. Les travaux de maintenance sont donc parfois nécessaire, ce qui peut conduire à des restrictions sur le site. L'Entreprise, lorsque cela est possible, visent à assurer que la maintenance du site qui provoque une telle restriction est entrepris à un moment où la plupart des locataires’ l'utilisation est moins affectée.
7.4 L'entreprise fournit également un formulaire de contact d'enquête qui sert à envoyer des messages depuis le locataire au propriétaire de la propriété concernée. Les locataires reconnaissent que des tiers non autorisés peuvent abuser de ces systèmes de messagerie et illégalement intercepter ou lire des messages. L'entreprise ne est pas responsable de ce détournement.
7.5 L'entreprise ne conduit généralement pas des contrôles d'identité ou d'établir l'existence d'une propriété. Si l'entreprise – y compris à la suite d'informations fournies par les locataires – soupçonne que le propriétaire a fourni de fausses informations, le propriétaire reconnaît que l'entreprise a le droit d'effectuer des contrôles d'identité au propriétaire ou à prouver l'existence d'une propriété; demande de le faire, le propriétaire accepte rapidement (et en tout cas dans le délai demandé par The Business) de fournir à l'entreprise comme une preuve d'identité ou de l'existence d'une propriété que les demandes d'affaires. Chaque propriétaire reconnaît que le défaut de se conformer à une telle demande constitue une violation de ces Conditions de propriétaire & Conditions.
7.6 L'entreprise respecte ses obligations en matière de protection des données. Le propriétaire autorise l'entreprise à transmettre les coordonnées du propriétaire, y compris le numéro de téléphone, aux locataires dans le cadre d'une réservation de la propriété. La politique de confidentialité fournit plus de détails. L'entreprise peut, dans le seul but de prévenir les comportements frauduleux d'un tiers, donner le numéro de téléphone d'un propriétaire à un locataire de.

8. Droit d'auteur

8.1 Tout le contenu qui apparaît sur ce site, et le site lui-même, est protégé par le droit d'auteur et droits de base de données. Reproduction du site, en tout ou en partie,, y compris la copie de contenu, est interdite.
8.2 Les propriétaires sont autorisés à télécharger, afficher ou imprimer des pages individuelles du site pour démontrer son accord avec les affaires.

9. D'autres droits et obligations du propriétaire

9.1 Le propriétaire doit présenter des renseignements véridiques au sujet de ses données d'identité et de paiement personnelles et offre Listes seulement Biens que le propriétaire est en droit de louer à des locataires.
9.2 Les formulaires mis à disposition par l'entreprise doivent être dûment remplies. En particulier, Le propriétaire est pas permis de changer la page de façon à ce qu'une autre propriété est inclus dans ce si le propriétaire n'a pas déjà souscrit à une deuxième ou troisième page distincte pour cette propriété aussi.
9.3 Le propriétaire engage à présenter la page, y compris toutes les informations concernant la propriété, complète et précise, et (Je) si une traduction est fourni pour assurer qu'il est soigneusement et correctement traduit, et (ii) à se conformer aux directives d'inscription lors de l'élaboration de la Liste. Le propriétaire ne doit pas donner des précisions trompeuses sur l'origine de toute information, et ne comprendra pas de détails qui peuvent dissimuler la véritable source de toute information.
9.4 Les propriétaires sont tenus de maintenir leurs informations d'ouverture de session secrète et de ne pas les transmettre à des tiers. L'entreprise ne vous demandera jamais de divulguer cette Propriétaires données. Si les propriétaires sont contactés par des tiers et demandé des détails de connexion, en aucun cas ils ne doivent transmettre que les données, mais doit en aviser immédiatement l'entreprise de la situation en poste. Si des Propriétaires remarquerez que leur compte est utilisé par un tiers non autorisé, ils doivent immédiatement signaler l'affaire à l'entreprise par la poste et changer leur mot de passe.
9.5 L'entreprise respecte ses obligations en matière de protection des données. Le propriétaire autorise l'entreprise à transmettre les coordonnées du propriétaire, y compris le numéro de téléphone, aux locataires dans le cadre d'une réservation de la propriété.
9.6 Le propriétaire ne doit pas abuser de courriel ou par messagerie le système du site. E-mails et les messages peuvent être envoyés qu'avec le consentement du destinataire.
9.7 Les propriétaires sont responsables de se assurer que leurs annonces ne violent pas la loi ou les droits de toute personne ou entité. Listes ne doivent pas contenir de fausses informations, insultes personnelles, rien diffamatoire ou diffamatoire, ou quoi que ce soit qui viole le droit d'auteur ou la protection des données droit.
9.8 Le propriétaire est tenu de la charge, et rendre compte aux autorités compétentes pour, taxes (y compris, le cas échéant, TVA) sur les paiements qu'ils reçoivent.
9.10 L'entreprise se réserve le droit de transférer ces Conditions de propriétaire & Conditions, et de céder ou de sous-traiter tout ou partie de ses droits et obligations en vertu de ces Conditions de propriétaire & Conditions, à un tiers, mais ne le fera pas de manière à réduire les garanties données au propriétaire en vertu de ces Conditions de propriétaire & Conditions.

10. Les droits des utilisateurs au contenu

10.1 Si un propriétaire soumet ou transmet via le site tout contenu de tout type, y compris le texte ou des images, le propriétaire engage qu'il a le droit de le faire, et a obtenu le consentement nécessaire par des personnes présentées ('Libération modèle') ou les propriétaires des articles en vedette ('Propriétaires').
10.2 Dans la mesure où Propriétaires’ Inscriptions et autres documents peuvent contenir des marques, Propriétaires déclarer qu'ils ont le droit de les utiliser, y compris les droits de sous-licence.
10.3 En soumettant toute forme de contenu sur le site, le propriétaire autorise The Business et chacune de ses sociétés affiliées pour afficher et de diffuser le contenu dans le cadre de la performance de ces Conditions de propriétaire & Conditions.

11. Indemnité

11.1 Le propriétaire doit indemniser et The Business contre toute réclamation par des tiers intentée contre les affaires découlant de ou en relation avec toute violation de ces Conditions de propriétaire & Conditions de la part du propriétaire.

12. Interdictions

Le propriétaire ne peut, directement ou indirectement:
12.1 En ce qui concerne le site, son contenu, et bases de données comprises dans le site, sous quelque forme, que ce soit par l'utilisation de dispositifs automatiques ou les processus manuels, exploiter, copie, distribuer, reproduire, éditer, traduire, rendre accessible au public ou décompiler tout de même;
12.2 Surveiller le contenu sur le site au moyen de robots, araignées, ou d'autres instruments automatiques; à condition que, cependant, qu'une exception limitée de l'exclusion qui précède est fournie aux moteurs de recherche sur Internet à usage général (l'exclusion de tout moteur de recherche ou un site Web ou autre service qui fournit de petites annonces ou propriété annonces de location, ou tout sous-ensemble de la même ou qui est dans l'entreprise de fournir une propriété de vacances de location de services ou d'autres services qui sont en concurrence avec le site ou à l'entreprise) et les archives publiques non commerciales qui utilisent des outils de collecte d'informations dans le seul but d'hyperliens affichage sur le site, à condition qu'ils le font chaque partir d'une adresse IP stable ou une plage d'adresses IP en utilisant un agent facilement identifiable et se conformer avec le fichier robots.txt de l'entreprise;
12.3 Utilisez le site à des fins autres que celles visées dans les présentes Conditions de propriétaire & Conditions;
12.4 Utilisez le site ou les outils et les services sur le site dans le but de la réservation ou de solliciter une location pour un bien autre qu'une propriété dans une inscription valide;
12.5 Reproduire ne importe quelle partie du site sur un autre site Web ou autrement, utilisant ne importe quel dispositif comprenant, mais sans s'y limiter,, l'utilisation d'un environnement de cadre ou une bordure autour du site, ou toute autre technique de cadrage pour joindre une partie ou l'aspect du site, ou miroir ou reproduire une partie du site;
12.6 Télécharger ou envoyer sur le site tout contenu ou programmes, qui en raison de leur taille ou de la nature, pourrait endommager les ordinateurs ou les réseaux de l'entreprise;
12.7 Inclure le contenu sur le site qui ne respecte pas criminel ou d'autres lois, ou encourage une telle violation;
12.8 Utiliser ou accéder au site de quelque manière qui pourrait mettre en danger tout système informatique ou réseau, y compris en mettant à disposition un virus (à cet effet,, «Virus’ comprend tout programme introduit dans un système délibérément qui exerce une fonction inutile et / ou destructeur, comme l'affichage d'un message irritant ou systématiquement sur-écriture de l'information sur le disque dur d'un utilisateur);
12.9 Publier ou transmettre des informations qui est de toute façon faux, frauduleux, ou trompeuses, ou de tout acte qui pourrait être considéré comme «phishing’ (si primaire, secondaire ou autre) ou qui donnerait lieu à une responsabilité civile ou pénale;
12.10 Afficher ou transmettre tout matériel illégal, menaçant, abusif, diffamatoire, diffamatoire, obscène, vulgaire, indécent, inflammatoire, sexuellement explicite, pornographique ou blasphématoire; ou
12.11 Reportez-vous à l'entreprise d'une façon qui pourrait amener quelqu'un à croire que le propriétaire, toute propriété, Liste ou site web est parrainé par, affilié à, ou approuvés par l'entreprise.

13. Messagerie

13.1 Tous les messages doivent être envoyés à l'entreprise en utilisant le formulaire de contact ou par la poste.
13.2 Avis sur les atteintes aux droits d'auteur doivent préciser les points suivants:
(une) Votre adresse, numéro de téléphone et e-mail
(b) Des informations détaillées sur le contenu concerné (affichage de l'image ou du texte), comprenant un lien vers le site;
(c) Une déclaration officielle indiquant que vous
(Je) Est le titulaire de l'utilisateur exclusif droit au travail;
(ii) Ne l'ont pas autorisé l'utilisation de la documentation pertinente dans ce formulaire.

14. Limitation de responsabilité d'entreprise

14.1 En aucun cas l'entreprise soit responsable pour toute perte ou tout dommage indirect, consécutif, spécial, accessoire, ou punitifs découlant de, basé sur, ou résultant de l'emplacement, votre utilisation du Site et / ou de toute transaction entre les utilisateurs, même si l'entreprise a été avisée de la possibilité de tels dommages. Ces limitations et exclusions se appliquent indépendamment de savoir si les dommages résultent de la rupture de contrat, négligence ou toute autre cause d'action.
14.2 Si vous êtes insatisfait du site, vous ne acceptez pas une quelconque partie des présentes Conditions de propriétaire & Conditions, alors votre seul et unique recours contre l'entreprise est de cesser d'utiliser le Site.
14.3 Dans tous les cas, notre responsabilité envers vous ou un tiers, en toute circonstance découlant de ou en relation avec le Site est limitée au plus élevé des (une) le montant des frais que vous payez pour nous dans les six mois avant l'action donnant lieu à la responsabilité; et (b) £ 100,00 au total.
14.4 Rien dans ces conditions de propriétaire & Conditions doivent exclure ou limiter la responsabilité de l'entreprise en cas de décès ou de blessures résultant de sa négligence; ni pour la fraude de l'entreprise ou de déclaration frauduleuse.

15. Droit applicable et Intégralité de l'accord

15.1 Ces Conditions de propriétaire & Conditions, et la relation entre le propriétaire et l'entreprise, seront régis et interprétés conformément aux lois d'Angleterre et du Pays de Galles et soumis à la compétence non exclusive des tribunaux anglais.
15.2 Ces Conditions de propriétaire & Conditions contiennent l'intégralité de l'accord entre l'entreprise et propriétaire concernant leur objet.

16. Dispositions diverses

16.1 L'entreprise recommande que le propriétaire fait son / sa propre copie de ces Conditions de propriétaire & Conditions dans un fichier distinct sur son PC ou sous forme d'impression-out.
16.2 La nullité d'une ou plusieurs dispositions des présentes Conditions de propriétaire & Conditions ne portent pas atteinte à la validité des autres dispositions.
16.3 L'incapacité de l'entreprise à agir à l'égard d'une violation de ces Conditions de propriétaire & Conditions par le propriétaire ou d'autres ne renonce pas au droit de l'entreprise à agir à l'égard de violations ultérieures ou similaires.
16.4 Les titres des articles sont pour plus de commodité seulement et ne affectent pas l'interprétation ou la construction de ces Conditions de propriétaire & Conditions.